1、如果遇到拆迁也需要继承人之间将房产如何继承分配清楚后才能签订拆迁补偿协议，如果特殊情况房产先行被拆迁，也需要分配清楚补偿款后才能领取。
2、我以前听说过，北京有户人家，祖上传下来的四合院，老人都过世了，家人没有办理房产过户，大概二十多年后，面临拆迁，由于不是产权人，房子充公，归国家所有。所以最好的办法就是老人过世前办理好一切房屋手续，否则过世后办理会是一件非常麻烦的事。
3、这个问题对将来子女继承过户，出卖很麻烦。建议父母老人在世时就应该过户与子女或做好财产关联证书。
4、纠纷隐患。继承人之间可能产生纠纷，牵扯到的人会非常多！现在貌似子女住着没什么问题，但是能保证现在只有住的子女是继承人么？能保证万一子女意外后会不会产生其他法定继承人么？埋下的隐患非常多！而且事实证明，挣财产面前，别想着人性！
5、年十月份，母亲和她一个要好的阿姨同是乳腺癌，因为某种原因同住进了我们当地医院。那个阿姨比母亲年轻十岁，但病情要狠些！
6、根据我国《继承法》的相关规定，继承从被继承人死亡开始。也就是说，不管房产是否过户，继承关系已经从被继承人死亡就开始了。
7、有纠纷的必须走法律程序拿到法院判决书方可。
8、对于这个问题，使用权是不会受到影响的，但是所有权会因为继承关系的变化而变化。
9、其实像是一般家庭几个子女对房产继承都没有异议的情况下，房产过户处理起来也没有那么困难。只需要到公证处办理房产继承公证或者是到法院通过诉讼继承房产拿到生效判决书或是调解书就可以。
10、但是子女也没有权利对房产做任何处置，包括出售、出租房产，由于房产未过户一些需要由房主办理的手续也不能办理。
11、房子不过户，最直接的结果就是房子不属于子女，这是非常大的隐患。那可是老人一辈子攒下的财富！今后会有几种风险:
12、我身边就有一个鲜活的例子。李阿姨和老公老张在安居小区有一套房子，二人育有一个儿子，儿子大学毕业后，因为成绩优异，被留在了学校所在地的医院。2015年，老张因病去世，2017年儿子在青岛结婚成家，并生了一个女孩。儿子小张，在医院工作期间，因为一直在放射科工作，导致深染重疾，也不幸去世。2018年，李阿姨在青岛买了一个小房子，心思离孙女近点，也好照顾母女俩，随后想既然安居小区的房子没人住，不如卖了吧，在卖房子的过程中，才知道这个房子已经不是自己说卖就能卖了的。还需要其他人员签字，或者做放弃继承权公证。
13、这是个很现实的问题，很多人是这样干的。
14、这些都是母亲后来告诉我的，我知道她是在试探我的心。因为在那之前，她以让我回去做饭的借口把我支走了！说实话我很羡慕那阿姨的女儿，她女儿不听从她的劝告，还一心一意的嫁给了她自以为幸福生活的老公。虽然阿姨不喜，但毕竟生米煮成熟饭，一家人不进一家门！所以后来也只能睁只眼闭只眼……到最后心里想的还是自己的女儿！
15、一直不去办理，房产会一直在过世父母名下，不影响子女的使用权，但是会影响子女处置权，房子不可抵押贷款，不可买卖也不可合法出租。最好是提早把遗产继承手续办好了早过户了，因为办理遗产继承手续会用到，死亡医学证明，当地派出所办理的户口注销证明，户口注销证明遗失的，只要户口所在地的街道办事处或者村委会开局死亡证明就可以补办，（注意）医院出具的死亡医学证明是不可以补办的。父母在家里离世的，需要居委会的证明或者村委会，派出所户口注销证明，带上父母名下所有财产证明手续，如：房产证手续、银行存款手续，和合法的第一顺序继承人到公证处办理遗产继承手续。
16、后来他岳母去世了。他岳母继承的份额由她四个孩子继承，包括他已经去世的妻子，他妻子的份额用代位继承。再后来，岳母的四个孩子中，又去世了一个，这位后去世的子女应当继承的份额，在其配偶和子女间发生转继承。
17、那就一直在你父母名下，除非被征收。
18、所以她想到自己不久于人世，而唯一的女儿又不在自己身边，又怕老公找个后妈对她不好！所以在病床上，托自己的侄女请了个律师立遗嘱，又让主治医生做见证。把夫妻名下的财产：包括住房、门市、车子和存款都加上女儿的名字！
19、房产不会怎么样会一直待在那，但是房产仍然属于父母的财产，因为房管局没有义务告知子女将房产过户。
20、我就在准备办理继承中，要各种证明，证明你的爷爷奶奶，证明你的外公外婆，证明你的父母，证明你的兄弟姐妹，各种烦
21、如果父母去世，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？
22、原因一是办继承太麻烦，需要很多证明和手续，很多人就懒得去办，反正房子也是我住着，别人要不走；二是有继承人不配合，或者在国外，凑不齐人，公证处也不给办，不动产登记中心也不受理，办不了；三是关系复杂，当事人不可承受之手续的繁琐，就得过且过，我死后，管它洪水滔天。
23、比如，一个阿姨，50多岁去世，名下一套住房是夫妻共同财产。其时，这位阿姨的母亲还在世。如果这个时候办理继承，关系很清晰：母亲，配偶，儿子。三个人，关系证明也好办，可她老公没办。反正房子也是他在住着。
24、无法处置。因为没过户，因为孩子没有产权，等到想处置，不管买卖还是出租，都做不了。
25、房屋变迁补偿麻烦。如果房子拆迁了，谁应该拿补偿？子女不是产权人，产权人又去世了，不是变成无主了么？不要说到时候再说，真到时候了，哭都来不及。
26、在继承人没有异议的情况下，公证费用很高是要高于诉讼费用的，所以在继承人之间没有异议的情况下可以采取诉讼继承。因为法院会采取简易程序进行判决或调解，既节省诉讼费用又可以节省时间。