1、其次：对于除房款之外的费用的交接时间要明确
2、所以呢，买房特别是二手房，更需要注明的就是就是购房合同的细节，这样才能够真的让你的买房买的放心！
3、合同一般都是由两部分组成的，一部分是合同正文，而一部分是补充协议，在买卖双方签订合同的时候如果遇到了合同条款不明确，或者需要进一步约定时，那就需要在合同相关条款后的空白行或者合同后填写附加条款。这样能够将双方的意思写明了，这就会减少后续阶段因为意思混淆而造成的不便与麻烦。
4、树木年轮：稀疏为南，稠密为北；
5、望前方，太阳升，
6、院净屋整洁，必是勤主人，桌上书籍多，读书知识人。
7、搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
8、树冠：茂密为南，稀疏为北；
9、太阳落在西方，
10、根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
11、看家宅也不难，看了外边看内院。
12、多层是金3银4
13、树皮：光滑为南，粗糙为北；
14、第三：搞明白如何签补充协议
15、鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑!新新的房，新新的墙，还有美丽小新娘。幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁!
16、一曲红尘歌声嘹，
17、杯子，瓶子，圈子，不如幸福一家子。
18、网络地图：上北，下南；
19、天上不会掉钱，要赚钱找顾客拿。买和不买永远不是价格的问题，而是价值的问题。要不断的向顾客塑造产品的价值。
20、新居落成之际，恭贺乔迁之喜;欣闻华厦新成，恭贺乔迁之喜。
21、南风吹来真凉快。
22、镯子，链子，戒子，不如有俩好孩子。
23、房子遍地买不起，闹得乌烟加瘴气。兄弟因此成反目，夫妻为此闹别离。四州八野民声起，房子罪魁要追底。假若不为此焦虑，人间多和少暴戾。
24、筛子，桌子，椅子，不如开心一辈子。
25、为了避免二手房交易是出现违约的钱情况，可以适当的规定违约金的赔付问题，绝大多数二手房在买卖合同中违约金的比例都有明确的条款来注明，但是对于赔付时间往往没有具体的款项规定，这也就导致了违约方会利用拖延时间的办法，来降低实际条款中规定的约束力和执行力，而合同中应加入一条内容：
26、揽胜运动。房子一动的下一句是揽胜运动。这几年的房子的飞速猛涨把那些拆迁户都卷进了大款人流，房子住都住不完。所以说房子一动，揽胜运动。房子给人们带来了快乐也给不少人带来了烦恼，有部分家庭根本就买啊不起，就住不上好的房子
27、五云蟠吉地，三瑞映华门;旭日辉仁里，祥云护德门。
28、首先：违约金的支付一定要明确
29、北极星：在北面；
30、房子换新的了，心情也变得更好，孩子学习成绩更高了，夫妻便得更恩爱，工作更加顺心，那就祝贺你万事随心意吧!
31、房子一动的下一句是揽胜运动。意思是指自己的房子未拆迁以后，获得了大量的补偿款项，自己就可以购买很多的实质用品，比如奢华的轿车，宝马奔驰等等。所以说大家在遇到暴富的时候，一定要养成坦然自若的心态，养成正确的理财价值观念，只有这样才能避免自己的生活遭遇危害。
32、而二楼既没有一楼的困扰，楼层不高，家中有老人的更加适合居住，能够促进家庭和睦，和气生财，就是所谓的一楼穷二楼富的说法了。
33、生活中分辨东南西北的多种方法：
34、最后：中介费问题要标明
35、指南针：N为北，S为南；
36、无论是高或者矮的楼层，大家都不愿意选择一楼，因为在风水上，一楼难以聚集气运，会影响家中的财运的，而且一楼是整栋楼的必经之地，常有人进进出出，还会影响到家人的休息，所以运势不好会越住越穷。
37、望向东，举举右手，
38、标准房屋：阳台朝南；
39、走进人家门，屋内传声音，人笑电视歌，必是事趁心。
40、乔宅喜，天地人共喜;新居荣，福禄寿全荣。
41、在堪舆之术中有这样的一句说法“高粗不胜寒”，是说在选购楼层的时候不要选择最顶层的，因为象征着无依无靠的运势，这样的家宅运特别悲苦。
42、买二手房签合同牢记5句口诀，轻松避开买房坑，新手照着买就行了
43、因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好的假象。
44、就觉得你可爱而已不吃你在
45、为民要建大门楼，儿儿孙孙也不愁
46、这一个就是为了让大家更顺利的过户，而不需要在担心因为过户问题，导致了后面一系列的事情。
47、岩石：青苔为北，光秃为南；
48、扩展资料：
49、多学一点，多做一点，多想一点，让自己的专业性更强，让你的客户尽快成交，俗话说，吃得苦中苦，方为人上人。
50、这一点是很多人会钻的漏洞，因为假如合同中没有写明这一点的话，买房的人就会利用这个迟迟不肯交房，买房需要明确买房的付款时间，并且同时在尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。
51、左手指向系北方，
52、积雪：南边先融化；
53、买房不买腰线房，低层顶层要避开。选中高层最好，采光充足，潮湿度低，不选扬灰房，不选空气质量差的房。买好了房，过好了日子，天天开心，一生顺遂。
54、一楼穷二楼富，多层是金3银4，不选顶层，禁选18层。
55、在家里，人们永远讨论的话题是:老子妻子孩子
56、在外面，人们永远讨论的话题是:房子车子票子
57、小城故事多多少，
58、除了房款的支付时间之外，由于二手房的水电气都是使用过的，所以在买房的时候，一定要写明了各项费用的交接年月日。如果是公房交易，那么对于物业和供暖费用的交纳时间，还有标准，就需要了解对于原房主的单位是否有这些的一些既定要求和更改，卖方也需要对作出和买房乒签署的协议等。
59、江边一只鸟，大得不得了——鸿（鸿有大的意思）
60、我认为应该是这句话：小城不大，风景如画。
61、立竿见影：上午影子为西，下午影子为东；
62、有手肩上担，有目向远望，有足往上跃，有木果味香——兆
63、买车买房，辛辛苦苦赚票子
64、16层以上房子，认准1/3到2/3的楼层;
65、“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!
66、太阳：东升西落，左西右东；
67、一楼穷，二楼富;三楼四楼卖萝卜;五楼六楼吃菊花;七楼八楼当干部;九楼十楼发财致富。
68、右手指向系南方，
69、一看地段，二看配套，三看楼层，四看户型，最后看价格;
70、“买方在实际支付应付款之日起规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的终落实。
71、太阳升起在东方。
72、禁选18层就更好理解了，我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
73、小区门口有个狗，
74、不选顶层，禁选18层
75、而这些都是需要在二手房合同中明确写明的。
76、房子一扒，帕拉梅拉，拆迁款一到，立马就提大霸道！
77、西北吹，季候风。
78、其实，每个城市都有自己的自然风光和人文景观，那是地域的特色和历史的积淀，没必要和所谓的大都市比较。
79、太阳晒着一条街，
80、进宅凭眼力，巧看宅中人。
81、阳光灿烂的日子，
82、三面是墙右面空，一条毛巾在当中——匝
83、银发白头罩，寿高老年人。
84、小城不大顺口溜是:小城不大风景如画顺口溜，顺口溜如下，小城不大，风景如画；人口不多，贼拉能喝；楼房不高，顶上带包；一江两城，干啥都行”，小城不大,风景如画,人口不多,贼啦能喝。四四方方两座城，小城藏在大城中——回
85、街头街尾人影绰，
86、平安福地，紫微指栋，吉庆人家，春风架梁。
87、金子，银子，票子，不如有个好身子。
88、楼层数除以2加1，这样的楼层不高不矮最合适，采光、视野空气一级棒;
89、房屋整齐院严紧，新房才盖大又新，必是人富有钱户，不是无钱老农民。
90、标准太阳能板：朝南安装。
91、望向东，举举左手，
92、意思是说，一座城市可能是四线或五线城市，小到无名无份，不被人关注和记住，但是，它的风景非常美丽，就像山水画一样漂亮
93、很多人买二手房都是直接找的房屋中介，但是现实中会遇到一个问题，那就是有的房屋中介收取的费用很不明确，在签订合同之前只会说一个大概的收费情况，而在市场上，也会存在中介费收取不明确的现象，可能就是知写了其中占总房款的比例，而没有一个明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害的也是消费者的利益，因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明中介费的收取标准和实际的用途。
94、叫醒小城里外走，
95、一六共宗属水，二七同道属火，三八为朋属木，四九为友属金，五十居中属土。(可以根据自己五行进行选择合适的楼层。)
96、迁入新宅吉祥如意，搬进高楼福寿安康。乔迁喜天地人共喜，新居荣福禄寿全荣。
97、房子一移,兰博基尼，房子-扒，帕拉梅拉,房子一动,揽胜运动，拆字一喷，立提大奔,房子不动，还骑电动，不羡鸳鸯不羡仙,只羡房子画个圈,拆字写在圈中间，从此快乐每一天。
98、选择多层楼房的人，很适合购买3、4层的楼房，有利于家中财富的积累。相对而言有害物质较少。
99、第四：房款交付和过户时间
100、一楼穷二楼富
101、北风吹来，雪雪冻，
102、一代祥光辉吉宅;四面旺气聚重门。三阳日照平安地;五福星临吉庆门。
103、车子，轮子，房子，不如有个好妻子。
104、无论是城市还是农村，房屋拆迁都是比较常见的现象,和富二代相比，--些"拆二代”也因为高额的赔偿款就此过上了不错的日子。关于拆房，某自媒体平台上曾流行-一个拆房顺口溜，房子一拆帕拉梅拉房子一动揽胜运动。
105、喜到门前，清风明月;福临宅地，积玉堆金。